반전세 보증금·월세 대출 동시에 받는 방법｜2026년 현재 가능한 조건
2026년 현재 청년은 HF 특례전세자금보증과 특례월세자금보증을 별도로 이용할 수 있지만, 전세보증 이용자의 월세보증 한도는 최대 600만원이며 2027년부터 두 대출을 묶은 결합보증 출시가 추진됩니다. 반전세 보증금·월세 대출 동시에 받는 방법 반전세는 전세보다 보증금이 적은 대신 매달 월세를 내는 계약입니다. 예를 들어 보증금 8천만원에 월세 50만원인 집을 계약한다면 입주할 때 필요한 보증금과 앞으로 납부할 월세를 모두 준비해야 합니다. 문제는 보증금대출을 받았다고 해서 월세까지 자동으로 대출되는 것은 아니라는 점입니다. 2026년 현재는 보증금대출과 월세대출을 각각 신청해야 합니다. 청년이라면 한국주택금융공사의 다음 두 보증을 함께 확인할 수 있습니다. 무주택 청년 특례전세자금보증 무주택 청년 특례월세자금보증 한국주택금융공사 월세자금보증 안내에는 청년전세자금보증 이용자의 특례월세보증 한도가 별도로 표시돼 있습니다. 따라서 조건을 충족하면 두 보증을 함께 이용할 수 있지만, 한 번의 신청으로 처리되는 결합상품은 아닙니다. 현재 동시 이용 조건 구분 무주택 청년 특례전세보증 무주택 청년 특례월세보증 나이 신청일 기준 만 34세 이하 만 34세 이하 주택 보유 무주택 무주택 소득 본인·배우자 합산 연 7천만원 이하 본인·배우자 합산 연 7천만원 이하 보증금 조건 전세보증 기준 적용 임차보증금 1억원 이하 월세 조건 별도 제한 확인 필요 월세 70만원 이하 잔여 계약기간 계약 기준 적용 6개월 이상 주거급여 별도 상품기준 본인·배우자가 주거급여 수급자가 아닐 것 보증한도 최대 2억원 최대 1,200만원 전세보증 동시 이용 시 해당 없음 최대 600만원 보증비율 100% 100% 현재 두 상품을 함께 이용하려면 특례월세보증의 주택 조건까지 충족해야 합니다. 따라서 청년 특례전세보증 한도가 최대 2억원이라고 해도 보증금 2억원짜리 반전세에서 월세보증을 함께 받을 수 있다는 의미는 아닙니다. 특례월세보증은 임차보증금이 1억원 이하여야 하기 때문입니다. 실...