금융생활백서

  신용대출 3천만원이 있다고 주택담보대출을 받을 수 없는 것은 아닙니다. 다만 은행은 주담대뿐 아니라 신용대출의 원금과 이자까지 DSR에 포함합니다. 특히 만기일시상환 신용대출은 통상 5년 산정만기가 적용되기 때문에, 3천만원의 신용대출이 주담대 한도를 1억원 안팎 줄일 수도 있습니다. 핵심 요약 은행권 주담대는 일반적으로 차주별 DSR 40%가 적용됩니다. 신용대출 3천만원도 원금과 이자가 DSR에 포함됩니다. 3천만원 자체보다 금리·상환방식·DSR 산정만기가 중요합니다. 연봉 5천만원이라면 수도권 변동금리 주담대는 약 1억5,300만원으로 계산됩니다. 신용대출 1천만원을 먼저 갚으면 주담대 한도가 약 3천만~4천만원 늘어날 수 있습니다. 신용대출 3천만원은 DSR에서 얼마로 잡힐까 DSR은 모든 가계대출의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다. 은행권은 일반적으로 40%, 제2금융권은 50% 기준이 적용됩니다. 금융위원회 주택담보대출 규제 FAQ 이번 계산은 다음 조건을 적용했습니다. 신용대출 잔액: 3천만원 신용대출 금리: 연 6% 신용대출 형태: 만기일시상환 신용대출 DSR 산정만기: 5년 주담대 만기: 30년 주담대 실제금리: 연 4% 상환방식: 원리금균등상환 은행권 DSR: 40% 다른 대출·할부·전세대출 없음 신용대출의 연간 DSR 반영액은 다음과 같이 계산됩니다. 연간 원금 3천만원 ÷ 5년 = 600만원 연간 이자 3천만원 × 6% = 180만원 연간 원리금 반영액 = 780만원 금융당국은 만기일시상환 신용대출의 DSR 산정만기를 5년으로 적용하고, 일정 요건을 갖춘 분할상환 신용대출은 실제 만기를 적용할 수 있도록 하고 있습니다. 금융위원회 가계부채 관리 강화방안 신용대출 잔액이 1억원을 넘지 않으므로 3천만원 신용대출 자체에는 스트레스 금리가 붙지 않습니다. 하지만 기본 DSR의 원금과 이자 계산에서는 제외되지 않습니다. 금융위원회 3단계 스트레스 DSR 시행방안 연봉 5천만원이면 주담대는 얼마까지 가능할까 연봉 5천만원...

  은행에 돈을 맡길 때 받는 예금금리와 돈을 빌릴 때 부담하는 대출금리가 동시에 올랐습니다. 한국은행이 7월 28일 발표한 자료를 보면 2026년 6월 예금은행의 신규취급액 기준 저축성수신금리는 연 3.08%로 한 달 전보다 0.15%포인트 상승했습니다. 같은 기간 대출금리는 연 4.31%로 0.12%포인트 올랐습니다. 예금자에게는 반가운 변화지만 대출을 새로 받거나 변동금리 대출의 금리 조정을 앞둔 사람에게는 부담이 될 수 있습니다. 다만 이 통계는 6월에 새로 가입하거나 새로 실행된 금융상품의 평균금리 입니다. 기존 예금과 대출 금리가 모두 즉시 같은 폭으로 오른다는 뜻은 아닙니다. 핵심 요약 저축성수신금리: 연 3.08%, 전월 대비 0.15%포인트 상승 전체 대출금리: 연 4.31%, 전월 대비 0.12%포인트 상승 가계대출금리: 연 4.50%, 0.04%포인트 상승 주택담보대출: 연 4.36%, 0.04%포인트 상승 일반신용대출: 연 5.72%, 0.23%포인트 상승 기업대출금리: 연 4.27%, 0.14%포인트 상승 예대금리차: 1.23%포인트, 전월보다 0.03%포인트 축소 현재 상태: 6월 통계 발표 완료·7월 통계는 8월 26일 발표 예정 예금금리는 1년 5개월 만에 3%대로 올라섰습니다 2026년 6월 신규취급 저축성수신금리는 연 3.08%로 집계됐습니다. 세부적으로는 일반 정기예금 등이 포함되는 순수저축성예금 금리가 연 3.02%로 0.14%포인트 올랐고, 양도성예금증서와 금융채 등 시장형 금융상품은 연 3.36%로 0.23%포인트 상승했습니다. 구분 2026년 5월 2026년 6월 변화 저축성수신금리 2.93% 3.08% +0.15%p 순수저축성예금 2.88% 3.02% +0.14%p 시장형 금융상품 3.13% 3.36% +0.23%p 여기서 발표된 연 3.08%는 모든 은행 정기예금 상품이 정확히 3.08%라는 의미가 아닙니다. 우대조건이 없는 기본금리는 더 낮을 수 있고, 급여이체·카드실적·첫 거래 등 조건을 충족하면 평균보다...